为进一步营造宽松的投资环境，以最优惠的政策、最优良的服务，鼓励和吸引各类投资主体到省级泗洪经济开发区兴办工业项目，特制定本政策。

一、土地供给

1.独立供地项目需符合以下条件：固定资产投资亿元以上（注册资本2000万元以上）、亩均固定资产投资额180万元以上或亩均注册资金50万元以上、建筑容积率1.0以上、预期年亩均税收贡献在10万元以上。对固定资产投资亿元以下的项目，鼓励进标准化厂房或利用盘活存量的小块工业用地。

2.一般性工业生产性项目用地按照国家、省规定的最低限土地价格标准实行挂牌出让。

对固定资产投资5亿元以下、符合独立供地条件的项目，按固定资产投资规模，实行差别地价，企业先按最低限土地价格缴纳土地出让金，待项目建设达到合同约定条款后，享受以下土地优惠政策：

（1）完成固定资产投资在3-5亿元的，按土地使用面积奖励3.4万元/亩，企业实缴土地出让金3万元/亩。

（2）完成固定资产投资在1-3亿元的，按土地使用面积奖励2.4万元/亩，企业实缴土地出让金4万元/亩。

（3）完成固定资产投资在0.3-1亿元的，按土地使用面积奖励1.4万元/亩，企业实缴土地出让金5万元/亩。

3.对固定资产投资6000万美元以上的外资项目、固定资产投资5亿元以上的大项目，或固定资产投资1亿元以上（含1亿元）的新兴产业项目，可采取“项目带政策”、“一事一议”的方法个案落实土地优惠政策。

4.对符合省土地点供条件的项目，积极帮助申报省土地点供指标。

二、税费优惠

1.增值税。企业所缴纳的增值税地方留成部分，前5年奖励给纳税人，后5年减半奖励（按现行财政体制，增值税地方留成部分为纳税总额的20%），实行先征后奖。

2.企业所得税。企业所得税地方留成部分从投产年度起，前5年奖励给纳税人，后5年减半奖励（按现行财政体制，所得税地方留成部分为纳税总额的32%），实行先征后奖。

3.各项规费。上缴省、市的各项行政事业性规费一律按最低标准收取，免收建设过程中县权范围内的一切行政规费，经营服务性收费按县价格主管部门核定公示的最低标准收取。

4.对项目申报省土地点供费用，县财政给予50%的补贴。

5.租赁、购买标准化厂房的项目，设备所占厂房面积60%以上、设备投入1000万元以上的，享受以下优惠：（1）长期租赁标准化厂房的，年纳税不低于80元/平方米，年租金60元/平方米；（2）租赁标准化厂房过渡、新建厂房的，新建单体固定资产投资1亿元、注册资金2000万元以上、在两年内投资到位的企业，租金按50%退还给企业；新建单体固定资产投资2亿元、注册资金4000万元以上、在三年内投资到位的企业，租金全额退还给企业。奖励政策待固定资产投入到位后兑现；（3）购买标准化厂房的，按厂房建设成本价出让，土地出让价格按本政策土地供给相关条款执行。已租赁标准化厂房的，缴纳的厂房租金可抵扣购买标准化厂房款。

三、重点扶持

1.补贴大项目。对完成固定资产投资2亿元以上、达到合同约定条款的项目，按其新购主体设备价格5%给予补贴；5亿元以上的，按8%给予补贴；10亿元以上的，按10%给予补贴。

“十二五”期间，对完成固定资产投资亿元以上、年纳税500万元以上、符合国家鼓励类产业政策和节能环保要求的项目，给予生产用电0.1元/千瓦时的用电补贴。

2.重奖外资项目。对自营进出口企业扩大生产、稳定就业的，给予奖励。对当年新注册或新增加注册资本的外资企业，注册资金100万美元（含100万美元）至500万美元且当年全部到帐的，按实际到帐外资额的4.5‰给予奖励；注册资金500万美元（含500万美元）以上且当年到帐50%以上的，按实际到帐外资额的5‰给予奖励。税费优惠期限延长一年。

3.扶持新兴产业项目。对符合国家鼓励政策的新能源、新材料、生物技术、节能环保等制造类新兴产业项目，完成固定资产投资亿元以上，达到合同约定条款的，按其新购核心设备价格给予20%的补贴，税费优惠期限延长两年。

4.支持高新技术项目。经国家或省批准的高新技术企业，达到合同约定条款的，税费优惠期限延长两年。